Proteggi la tua attività di intermediazione immobiliare con la polizza RC obbligatoria per legge.
Sì.
L'obbligo di stipulare un'assicurazione di responsabilità civile professionale per gli agenti immobiliari è stato introdotto dall'art. 18 della Legge n. 57 del 5 marzo 2001, che impone a tutti i mediatori immobiliari di essere coperti contro i rischi derivanti dallo svolgimento della propria attività.
La normativa è stata poi rafforzata dalla Legge n. 205 del 27 dicembre 2017 (Legge di Bilancio 2018), che ha previsto sanzioni amministrative da 3.000 a 5.000 euro per chi esercita senza copertura assicurativa.
Ogni agente immobiliare deve quindi disporre di una polizza valida fin dall'inizio dell'attività, presentandone gli estremi al momento dell'iscrizione al Registro delle Imprese.
La Polizza RC Professionale Agente Immobiliare tutela il mediatore dai danni economici che potrebbe causare a clienti o terzi durante l'attività professionale. La copertura vale per tutte le operazioni per cui l'agente è regolarmente abilitato a emettere fattura, proteggendolo da richieste di risarcimento per errori, omissioni o negligenze.
L'assicurazione tiene indenne il professionista per capitali, interessi e spese legali dovuti ai clienti in caso di condanna al risarcimento.
La polizza RC agenti immobiliari opera in modalità "claims made": copre tutte le richieste di risarcimento presentate durante il periodo di validità, anche se il fatto si è verificato in precedenza, purché rientri nel periodo di retroattività indicato nel contratto.
Molte compagnie includono anche una garanzia postuma, che estende la copertura alle richieste presentate dopo la cessazione dell'attività o la scadenza della polizza, se relative a eventi avvenuti quando la copertura era attiva.
Il massimale è la somma massima che la compagnia risarcisce per ogni sinistro. La normativa prevede dei massimali minimi obbligatori a seconda della forma giuridica dell'attività:
Tuttavia, è consigliabile scegliere massimali più elevati se si gestiscono operazioni di alto valore o un volume significativo di compravendite, così da ridurre l'esposizione economica in caso di contenzioso.
Molte compagnie consentono di arricchire la copertura base con garanzie aggiuntive, tra cui:
Il costo della polizza varia in base a diversi fattori:
In genere, una copertura base parte da circa € 85 l'anno, ma il premio può aumentare in base al livello di protezione richiesto o alla dimensione del portafoglio clienti.
Puoi confrontare online le migliori assicurazioni per agenti immobiliari, scegliendo la combinazione ideale tra prezzo e garanzie. Grazie alle convenzioni esclusive con le principali compagnie assicurative, ottieni una copertura completa e personalizzata in pochi minuti.
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