Polizza per Validatore di Progetti

Il validatore non sostituisce il progettista, ma agisce come secondo livello di controllo. Verifica la coerenza tra le diverse parti del progetto (architettonica, strutturale, impiantistica), la completezza degli elaborati, la conformita normativa, l'adeguatezza dei tempi e dei costi previsti, l'eseguibilita tecnica nelle condizioni del sito. Se il validatore certifica come corretto un progetto che contiene errori rilevabili con la diligenza richiesta, risponde direttamente del danno che la stazione appaltante subisce in fase di gara o di esecuzione. Quattro scenari ricorrono con frequenza nei contenziosi a carico dei validatori. Il primo e l'errore di coerenza tra parti del progetto: l'architettonica e la strutturale che non si parlano correttamente, l'impiantistica dimensionata per un edificio diverso da quello effettivamente progettato. Il secondo e la non conformita normativa non rilevata: norme antisismiche applicate male, accessibilita non verificata, sostenibilita ambientale non controllata. Il terzo e l'inadeguatezza dei tempi previsti: cronoprogramma irrealistico che genera ritardi sistematici e contestazioni. Il quarto, sempre piu rilevante, e l'incongruita tra computo metrico e progetto effettivo: sottostime di quantita o lavorazioni che generano contestazioni in gara o varianti in corso d'opera. A questo si aggiunge la responsabilita per le contestazioni in gara: un concorrente escluso che impugna l'aggiudicazione contestando errori del progetto valida, fa rientrare il validatore tra i soggetti chiamati a rispondere del danno alla stazione appaltante.